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Investir en Alsace : quel est le prix du m² ?

Faire l’achat d’un appartement en Alsace peut être un vrai casse-tête. Afin de faire le meilleur choix, découvrez les prix au m² dans cette région.

D’une manière générale, la région tourne autour d’un prix au m² à 1 928€.

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Strasbourg : une capitale où il fait bon investir

Sans surprise, c’est Strasbourg la ville la plus chère avec une moyenne de 2 470€/m². Son prix bas se situe à 1 852€/m² et son prix le plus élevé à 3705€/m². Côté investissement locatif, Strasbourg est une ville très rentable : de nombreuses personnes recherchent des locations. En effet, la capitale alsacienne offre une qualité de vie unique ainsi que de nombreuses infrastructures : pistes cyclables, écoles, parcs…

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Située à deux pas de l’Allemagne, la ville offre également une formidable ouverture sur le reste de l’Europe.

 

Saint-Louis : une ville située à deux pas de la frontière

Ville frontalière par excellence, très prisée par les travailleurs devant se rendre en Suisse, Saint Louis propose un prix moyen au mètre carré de 2 106€. Contrairement à Strasbourg, il est encore possible de trouver des biens à petit prix, qui avoisinent les 1 235€/m². Effectuer un investissement locatif à Saint-Louis peut s’avérer très rentable : en effet, de nombreuses personnes travaillant en Suisse recherchent un logement à proximité de la frontière.

 

Mulhouse : investir à petits prix

Parmi les villes les moins chères de l’Alsace, on trouve Mulhouse avec une moyenne de 1130€/m². Si le maximum peut atteindre 1695€/m², on est très loin des prix moyens de la région. La deuxième plus grande ville d’Alsace se démarque notamment par son patrimoine culturel et architecturel.

De nombreuses villes à proximité de Mulhouse peuvent aussi être envisagées pour un investissement immobilier comme Riedisheim, Brunstatt, Illzach ou Rixheim, …

Il existe d’autres villes d’Alsace où fait bon investir. Par exemple, la ville de Colmar, qui culmine à 2497€/m² avec une moyenne à 1164€/m².