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Le marché de l’immobilier à Tourcoing

Tourcoing est une ville facile d'accès, relativement bien lotie en transports en commun avec un réseau de bus desservant la totalité de l'espace urbain et dotée d'un tram confortable. Ville dynamique et calme à la fois, elle est un lieu de vie idéale à tout âge. Vous souhaitez y accéder à la propriété, on vous dit tout sur l'immobilier à Tourcoing.

La ville de Tourcoing 

Labellisée ville d'art et d'histoire par le ministère de la culture en août 2017, le patrimoine de la ville est d'abord historique, avec  l’Hospice d’Havré, les différentes églises remarquables dont Saint-Christophe ou encore l'église Notre-Dame des Anges. Mais son patrimoine est aussi industriel. En effet, historiquement pôle industriel français, la ville a su remarquablement transformer et réhabiliter ses anciennes usines en véritable patrimoine et joyau. On peut citer en exemple l'usine Vanoutryve mais aussi les différents lofts ou encore le Fresnoy sauvegardé avec le renfort de l’architecte Tschumi. Son label mais aussi les transformations de l'espace urbain font de Tourcoing tant un site agréable à vivre qu'intéressant d'un point de vue investissement immobilier.

Acheter à Tourcoing 

Le prix au mètre carré à Tourcoing est de 1469€ pour un appartement et de 1309€ pour une maison. Depuis 10 ans , les prix des maisons anciennes ont baissé de 20 à 30 %, selon les biens. Le prix des appartements s’est lui aussi effondré, autour de 1 000 € le m2 (1 300 à 1 500 € pour les petites surfaces), contre 2 000 € le m2 en 2008. Quant aux lofts, ils accusent une baisse de 15 %. En revanche, le prix des programmes neufs reste élevé, autour de 1 500 voire 2 000 € le m2. Enfin, les maisons dites 1930 à rénover sont très recherchées, leur prix est compris dans une fourchette allant de 40 000 à 70 000 €.

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