Immobilier
Le crédit immobilier pour les assimilés fonctionnaires : avantages et inconvénients
Dans le monde de l'immobilier, l'accès au crédit est un enjeu majeur pour les aspirants propriétaires. Les assimilés fonctionnaires, c'est-à-dire ceux qui bénéficient d'un…
Intranet IAD : un espace numérique conçu pour les conseillers immobiliers du réseau
Dix-huit mille conseillers immobiliers connectés, huit pays, un chiffre d'affaires qui tutoie les sommets : derrière ces chiffres, une réalité numérique s'impose. L'intranet IAD…
Logements Dalo : Qui en est le bénéficiaire ? Qui attribue les
Une demande Dalo validée ne rime pas forcément avec les clés d'un appartement dès le lendemain. En coulisses, ce sont des commissions départementales qui…
Zonage blanc : définition et enjeux en France
Certaines communes françaises restent officiellement invisibles sur les cartes des opérateurs télécoms, malgré la généralisation de la couverture numérique. Contrairement aux promesses d’égalité territoriale,…
Bilan énergétique bâtiment : méthodes et enjeux à connaître
Un chiffre brut, sans fioritures : depuis 2006, impossible de vendre ou de louer sans un diagnostic énergétique en règle. Ce bilan, loin d'être…
Déterminer rural ou urbain : critères et astuces à connaître !
Un même village peut être classé urbain par l'INSEE et rural par le ministère de l'Agriculture. Certaines communes de moins de 2 000 habitants…
Colocation en T2 : conseils, avantages et inconvénients à connaître !
La réglementation française ne trace aucune ligne claire pour la colocation dans les T2, mais le terrain est loin d'être vide. La pratique s'étend,…
Payer de plus-value en Espagne : délai à respecter pour éviter les taxes
Trente jours ouvrés. Pas un de plus, pas un de moins : la loi espagnole ne laisse aucune marge au vendeur quand il s'agit…
Maximiser le rendement SCPI : Stratégies et conseils pour optimiser votre investissement immobilier
Les performances passées d'une SCPI ne garantissent jamais les résultats futurs, mais certains investisseurs continuent d'ignorer ce principe fondamental. Le rendement annuel moyen stagne…
SCPI : comprendre la baisse actuelle des parts
La valeur de retrait de plusieurs SCPI a reculé de 5 à 12 % depuis la mi-2023, alors que ces véhicules affichaient une stabilité…
Action Logement : Qui peut en bénéficier ? Toutes les infos à savoir
Un formulaire rempli ne suffit pas. L'accès aux aides d'Action Logement, si souvent présenté comme une évidence, exige de franchir un parcours semé de…
Estimation maison : tarifs et coûts pour faire estimer sa propriété
En France, la majorité des agences immobilières proposent l'estimation d'un bien sans frais, mais certaines facturent ce service, notamment en cas de dossier complexe…
Colocataire : qui peut partager un logement en colocation ?
Un bail peut réunir trois amis de longue date, un couple formé la veille ou un inconnu trouvé sur une plateforme. La loi ne…
Rénovation énergétique : quels travaux prioritaires choisir pour économiser ?
Poser une pompe à chaleur dernier cri dans une passoire thermique revient à installer un moteur de Formule 1 sur une charrette sans roues.…
Business sur terrain non constructible : idées et stratégies à succès
Certains sites considérés comme inconstructibles génèrent pourtant des flux de revenus significatifs. Les réglementations locales laissent souvent place à des usages alternatifs, autorisant des…
Copropriétés non soumises loi Alur : lesquelles ?
Oubliez la logique binaire des lois qui s'appliquent à tous sans distinction : certaines copropriétés glissent entre les mailles de la loi ALUR, adoptée…
Surface idéale pour une maison de 4 chambres : conseils et astuces
La réglementation thermique impose souvent des contraintes inattendues sur la taille des espaces habitables. Pour quatre chambres, les constructeurs oscillent entre 100 et 130…
Prix estimation immobilier : combien coûte une évaluation en 2025 ?
Un professionnel de l’immobilier peut facturer entre 0 et 500 euros pour une estimation, selon la méthode employée et le profil du client. Certaines…
Prêt hypothécaire : les obligations à respecter pour une offre avantageuse
L’offre de prêt immobilier verrouille le jeu dès qu’elle tombe sur la table : le banquier s’engage, l’emprunteur patiente, et la moindre faille dans…
Avantages et intérêt d’une SCI : ce qu’il faut savoir
En matière de détention immobilière, un associé d’une société civile immobilière ne peut pas librement disposer de ses parts sans l’accord préalable des autres…
Colocation : Quand un propriétaire peut-il refuser ?
Refuser une colocation n’est pas un acte anodin. La loi française encadre strictement la décision du propriétaire : impossible d’écarter un dossier sur un…
Impôt sur la vente d’un bien immobilier en Espagne : ce que vous devez savoir
Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier en Espagne, la fiscalité joue un rôle fondamental. Les autorités fiscales espagnoles imposent une taxe sur les…
Quelle est l’odeur de moisissure ?
La moisissure n'est pas toujours visible visuellement ou facile à trouver. Voici quelques-uns des signes avant-coureurs les plus courants qui peuvent indiquer qu'il y…
Plafond logement social : à ne pas dépasser pour bénéficier des aides
En 2025, les plafonds de ressources pour accéder au logement social en France sont réévalués, suivant une logique qui combine le nombre de personnes…
Estimation bien immobilier : processus détaillé d’évaluation par un agent
Deux biens présentant une surface identique et situés dans le même quartier peuvent afficher une différence de valeur de plusieurs dizaines de milliers d’euros.…
Immobilier : quel investissement est le plus rentable ? Les clés pour réussir
Rendement élevé ne rime pas toujours avec sécurité. Certains biens affichent des taux attractifs mais dissimulent des frais inattendus ou une vacance locative prolongée.…
Estimation maison : pourquoi et comment faire estimer sa maison sans la vendre ?
Un chiffre froid, une estimation mal ajustée, et c’est toute une stratégie patrimoniale qui vacille. On sous-estime la portée d’une simple évaluation immobilière. Pourtant,…
Location immobilière : Surface minimale en mètres carrés pour louer efficacement
Louer un logement de moins de 9 m² à une personne constitue une infraction en France, passible de sanctions pour le bailleur. Pourtant, la…
Diplôme promoteur immobilier : quelles études choisir pour réussir ?
Aucune institution ne vous imposera un diplôme bien précis avant d’endosser le costume de promoteur immobilier en France. Pourtant, la réalité du terrain parle…
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En 1987, une famille a signé un contrat qui allait changer la donne : un appartement parisien acheté pour moins de 150 000 francs.…
Rénovation énergétique : travaux prioritaires à entreprendre en premier
L’hiver joue des contrastes absurdes : au troisième étage, la voisine s’emmitoufle sous trois couches, pendant qu’au rez-de-chaussée, le voisin cultive ses tomates à…
Exonération location partie résidence principale : quel régime fiscal adopter ?
On imagine la porte qui s’ouvre sur un projet simple : louer une chambre pour financer ses envies, arrondir ses fins de mois, ou…
Estimation maison pour succession : les raisons de le faire
Un tableau oublié derrière une armoire, découvert au hasard d’un débarras familial, peut faire basculer l’histoire d’une maison. Soudain, le passé ressurgit, et la…
Hypothèque : bien choisir son terme pour un prêt immobilier
Signer pour cinq, dix ou vingt-cinq ans : ce geste, devant le banquier, semble purement administratif. Pourtant, il scelle bien plus qu’un taux ou…
Investissement SCPI : quelles SCPI rapportent le plus ?
Face à la volatilité des marchés boursiers et à la faiblesse des rendements obligataires, de nombreux investisseurs se tournent vers les SCPI pour diversifier…
Négocier montant achat immobilier : conseils pour réussir la transaction !
Acheter un bien immobilier représente souvent l'investissement de toute une vie. Pour maximiser cette opportunité, il faut savoir négocier le prix d'achat. La clé…
Rémunération d’un promoteur immobilier : quel est le mode de paiement ?
La question de la rémunération des promoteurs immobiliers est fondamentale pour comprendre les dynamiques du marché immobilier. Différentes méthodes de paiement existent, influençant la…
MyFoncia : une interface pour mieux suivre votre bien immobilier
Suivre son bien immobilier devient plus simple avec MyFoncia, une interface digitale innovante. Conçue pour offrir une gestion optimale, elle permet aux propriétaires de…
Colocation : quel régime fiscal adopter pour optimiser ses impôts ?
Pour de nombreux jeunes actifs et étudiants, la colocation représente une solution pratique et économique face à la hausse des loyers. Au-delà des avantages…
Estimer sa maison : combien ça coûte et vaut-il mieux le faire chez un notaire ?
Lorsqu'il s'agit de vendre ou d'acheter un bien immobilier, connaître la valeur exacte de sa maison est fondamental. L'estimation peut être réalisée par divers…
Estimation d’une maison : comment se calcule-t-elle ?
Estimer la valeur d'une maison est une étape fondamentale lors de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier. Pour ce faire, plusieurs facteurs…
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Vivre avec d'autres personnes peut se faire de diverses manières, notamment via la colocation ou la sous-location. La colocation implique de partager un logement…
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